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          海安市海建測繪有限公司

          業務范圍

          案例工程

          海安金石.翡麗郡一期工程沉降觀測

          工程測量

          工程概況

            海安金石.翡麗郡小區位于通榆路東側、規劃鑫港路北側、晨朗花園南側、規劃鑫來路西側,地上總建筑面積255442平方米,其中高層建筑22幢,局部3層商業18010平方米。其中一期工程擬建高層建筑11幢,我公司受南通金石置業有限公司的委托,負責對海安金石.翡麗郡小區一期工程的沉降進行觀測,依據本方案的規定及時向委托方報告監測過程中的情況,出具沉降觀測成果報告。

          沉降觀測的實施
          1、基準點埋設
            為方便后期檢測,本次將基準點一次性布設,共布設基準點4個,工作基點1個,在進行初次觀測前應進行基準點聯測并復核其穩定性,確認可靠后方可使用。(具體位置見附圖)
          2、沉降觀測點埋設
          ⑴、埋設沉降觀測點的技術要求
            依據規范要求每隔10-20m布設一個沉降點,伸縮縫兩側各布設1個沉降觀測點。
            依據無錫市民用建筑設計院設計的沉降觀測點布置圖進行布點(詳見原設計一層結構平面圖)。
          ⑵、埋設觀測點的步驟
            依據無錫市民用建筑設計院設計文件中關于沉降觀測的技術要求(設計文件說明中的第10條):一層結構平面圖中“▲”為有沉降觀測點的位置,沉降觀測點埋件埋設在±0以上0.50米處。有預埋條件的應預埋,若無預埋條件應采用沖擊鉆鉆孔后放入觀測標志,然后用A、B雙組分改性環氧類結構膠固定的方法埋入,首次觀測前應檢查其穩定性,確認可靠后方可使用。
          ⑶、沉降觀測點的布設

          樓號

          長度

          寬度

          建筑高度

          布設點數

          布設點編號

          1號

          86.04

          12.40

          47.40

          18個

          J101-J118

          2號

          86.94

          12.40

          47.40

          22個

          J201-J222

          3號

          72.94

          11.30

          47.40

          12個

          J301-J312

          5號

          80.94

          11.30

          47.40

          12個

          J501-J512

          6號

          44.30

          12.40

          47.40

          10個

          J601-J610

          7號

          44.30

          12.40

          47.40

          10個

          J701-J710

          8號

          43.50

          12.10

          88.00

          12個

          J801-J812

          9號

          43.50

          12.10

          88.00

          12個

          J901-J912

          10號

          44.30

          12.40

          47.40

          10個

          J1001-J1010

          11號

          44.30

          12.40

          47.40

          10個

          J1101-J1110

          12號

          38.00

          11.00

          96.70

          7個

          J1201-J1207

          3、沉降觀測精度、方法及頻率
          ⑴、沉降觀測精度
            依據JGJ8-2007《建筑物變形測量規范》3.0.4條、DGJ32/TJ18-2012《建筑物沉降觀垂直、度檢測技術規程》3.0.9之規定,本次沉降觀測選用變形測量級別為二級,即沉降觀測點測站高差中誤差≤0.5mm。
          依據DGJ32/TJ18-2012《建筑物沉降觀垂直、度檢測技術規程》4.2.1條之規定:水準觀測限差:往返較差及附合或環線閉合差≤0.5;單程雙測站所測高差較差≤0.4;檢測已測測段高差之差≤1.0。水準觀測的視線長度≤30m;前后視距差≤2.0mm;前后視距累積差≤3.0m;視線高度≥0.5m。
          ⑵、沉降觀測方法
            首次沉降觀測采用往返測的方法,其他各次沉降觀測采用單程雙測站的觀測方法。做到定人、定機、定路線。確保所使用的儀器設備符合國家標準要求。
          觀測過程中,應保證水準尺和地面垂直,不得歪斜。
          ⑶、沉降觀測周期和觀測時間
          ①、建筑物施工階段的沉降觀測,應隨施工進度及時觀測進行。
            當沉降觀測點布置牢固后進行首次觀測,以后的建設期間每增加1-5層荷載觀測一次,直至封頂;施工過程中如暫停施工,在停工時及重新開工時應各觀測一次,停工期間每隔2-3個月觀測一次。封頂后每兩個月觀測一次,竣工后觀測周期,根據建筑物的穩定情況確定??⒐r總觀測次數不得少于5次。
          ②、建筑物使用階段的觀測次數,應視地基土類型和沉降速度大小而定。第1年觀測4次,第2年觀測2次,以后每年1次,直至穩定為止。
          ③、在觀測過程中,如有基礎附近地面荷載突然增減、基礎四周大量積水、長時間連續降雨等情況,均應及時增加觀測次數。當建筑物突然發生大量沉降或上浮,不均勻沉降或嚴重裂縫時,應立即進行逐日或數日一次的連續觀測。
          ⑷、沉降是否進入穩定階段的判定
          沉降是否進入穩定階段,應由沉降量與時間關系曲線判定。一般以小于0.01mm/d的沉降速度為穩定階段。
          4、預警及措施
          ⑴、當建筑沉降觀測過程中發生下列情況之一時,立即報告委托方,同時應及時增加觀測次數或調整沉降觀測方案:
          ①、沉降量或沉降速率出現異常變化;
          ②、沉降量達到或超出預警值;
          ③、周邊或開挖面出現塌陷、滑坡;
          ④、建筑本身、周邊建筑及地表出現異常(含裂縫);
          ⑤、由于地震、暴雨、凍融等自然災害引起的其他變形異常情況。
          ⑵、沉降觀測預警指標:
          ①、沉降速度≥1mm/d時應要求委托方減緩施工速度并增加觀測次數(DGJ32/TJ 18-2012)。
          ②、沉降速度≥2mm/d時應要求委托方停止施工,分析原因,采取措施(DGJ32/TJ 18-2012)。

          ③、鄰柱基沉降差平均值大于0.004;最大值大于0.0045(大于2處)。



          海安金石.翡麗郡一期工程沉降觀測

           

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